Вопрос: Ребенок-сирота обратился за предоставлением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по временной регистрации. Заявитель предоставил договор найма жилого помещения для детей-сирот, согласно которого ему предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности во владение и пользование для временного проживания. Имеет ли он право на получение субсидии на оплату ЖКУ данного жилого помещения? Ответ: Да, имеет. Согласно статье 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 3 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005г. №761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» право на субсидии имеют в том числе и пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Вопрос: Каким образом узнать, положена ли нашей семье субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и ее размер? Ответ: На соответствующей странице сайта министерства в разделе «Услуги и сервисы в электронном виде» размещен электронный сервис «Калькулятор субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Для определения размера субсидий необходимо заполнить представленные на указанном электронном сервисе поля. При этом используется информация о населенном пункте, в котором проживает заявитель, категории дома, количество и статус членов его семьи, а также их среднемесячная доход. Также указываются итоговые начисления за ЖКУ из квитанции за последний месяц. Автоматически учитывается поправочный коэффициент для семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума. Вместе с тем, данный расчет является информационным и не может служить основанием для получения выплаты. За оформлением и детальным расчетом субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства. Вопрос: Является ли зарегистрированный в БТИ договор купли-продажи жилого помещения документом, подтверждающим право собственности на данное жилое помещение? Ответ: Да, если сделка купли-продажи была заключена до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вопрос: В какие сроки можно оформить субсидию ? Ответ: Субсидию можно оформить в любом отделе приема с 1-го по 15-е число, чтобы субсидия была с текущего месяца, и с 16-го по 31-е - субсидия будет назначена со следующего месяца. Справки о доходах предоставляются за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления. Вопрос: В состав семьи входит гражданин РФ, проходящий военную службу по призыву. Можно ли назначать субсидии на всех членов семьи с учетом военнослужащего? Ответ: Да, при предоставлении в числе других необходимых документов справки о размере денежного довольствия военнослужащего, выданного военной частью, в которой гражданин проходит военную службу. Вопрос: Включается ли в состав семьи опекуна несовершеннолетний опекаемый ребёнок, зарегистрированный в семье опекуна по месту пребывания, и учитывается ли опекунское пособие при расчете совокупного дохода семьи при назначении субсидий опекуну? Ответ: Нет, поскольку субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей (пункт 4 Правил предоставления субсидий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761). Вопрос: Возможно ли назначить субсидию заявителю, если он является собственником не всего жилого помещения, а доли (например1/2) по договору приватизации? Зарегистрирован в жилом помещении один, оплачивает коммунальные услуги за все жилое помещение по одному лицевому счету, другие собственники не проживают и не зарегистрированы в этом помещении. Ответ: Субсидии предоставляются собственнику жилого помещения исходя из числа зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, то есть только на 1 человека. Вопрос: Возможно ли принимать справки о доходах, в которых последние 3-4 месяца (или все 6 месяцев) доход указан 00 руб. в связи с административным отпуском? Ответ: Представление гражданином оформленной в установленном порядке справки с места работы о нахождении его в отпуске без сохранения заработной платы не может служить основанием для отказа в предоставлении субсидий. Вопрос: Гражданин оформил договор дарения жилого помещения на своего родственника. При этом, указанным договором предусмотрено его право пользования данным жилым помещением. Требуется ли в этом случае заключение договора найма между данным гражданином и новым собственником, зарегистрированным по месту жительства по другому адресу, для предоставления субсидий пользователю? Ответ: Да. В соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса РФ право на предоставление субсидий имеют наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда. Вопрос: Имеют ли право на назначение субсидий граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора коммерческого найма? Ответ: Да. Согласно комментариям к главе 35 Гражданского кодекса Российской Федерации понятие «наем жилого помещения» имеет универсальный характер и подлежит применению во всех разновидностях жилищного фонда: государственном, муниципальном и частном фонде, принадлежащем на праве собственности физическим и юридическим лицам. В юридической практике данный вид найма также именуется «коммерческий».
|